根据金融信息集团 Moneyfacts 的数据，目前共有 5,146 种抵押贷款产品可供选择，这是自 2022 年 2 月以来的最高水平。

所有存款级别的选择都在增加，为只有 10% 存款的人推出了近 140 种新产品，使总数达到 684 种，与那些为 40% 存款的人提供的产品相当。

与此同时，首付 15% 的人可获得的不同抵押贷款数量已达到 Moneyfacts 有记录以来的最高水平。

(资料图)

抵押贷款利率发生了什么变化?

去年 9 月前夸西·克瓦滕 (Kwasi Kwarteng) 推出迷你预算后，抵押贷款利率大幅上升，贷款机构撤回了大量产品。

但自 10 月份以来，利率一直在稳步下降，因为贷款机构在固定利率抵押贷款利率下降后重新定价。

尽管同期银行利率上涨了 2%，但五年期固定利率抵押贷款的平均利率下降了 0.23%。

然而，通胀仍然居高不下，这意味着今年剩余时间里利率不太可能进一步大幅下降。

不同贷款价值抵押贷款的平均利率

首次购房者的产品选择有所增加，不仅是那些首付 10% 的买家，还有那些首付 5% 的买家，该领域的交易数量从 3 月份的 161 笔增至目前的 204 笔，两年前34岁。

存款率为 5% 的五年期固定利率抵押贷款的平均利率也略有下降，下降了 0.06% 至 5.27%。

然而，首付10%的买家的抵押贷款成本略有上升，两年期交易上涨0.14%，五年期交易上涨0.27%，分别达到5.64%和5.26%。

对于借款额为房屋价值 60% 或以下的人来说，交易成本与更广泛的抵押贷款市场的趋势相反。

由于贷方继续争夺该领域的业务，两年期固定利率产品下降了 0.06%，平均利率为 4.95%，而五年期固定利率产品下降了 0.11%，平均利率为 4.65%。