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合肥公积金贷款额度怎么算

来源: 楼盘网 2023-03-31 14:08:40


【资料图】

1、按最高贷款额度计算

合肥个人公积金贷款最高额度45万,夫妻双方共同贷款最高额度55万。

2、不超过最高贷款额度计算方法

个人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数;夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。

申请公积金贷款要注意什么

1、公积金连续缴纳时间

大多数的城市对公积金贷款也是有一定的要求,需要连续缴存半年以上才能办理贷款的,所以说,如果有打算买房的话,提前需要做好准备才行,一定不能中途断了缴纳,防止耽误申请公积金贷款。如果可以的话,最好先把公积金中心去咨询一下,确认一下有没有符合申请条件。

2、负债率方面

如果借款人的负债率也是超过了个人收入的50%时,这种情况要申请也是比较难的,因为公积金贷款中心会把这个认为是申请者的还款压力大造成的,也是很难申请成功的。

3、个人征信方面

个人征信对房贷、车贷、信用卡等这些申请也是有很大的关系,如果出现了一些不良的污点时,就会把公积金申请结果耽误。为了出现借款的风险,一般情况下,公积金管理中心也不会发放贷款给申请者的。

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